Ruime en praktische woning met 3 slaapkamers, 1 inpandige- en 1 heel grote externe garage - bijgebouw met een onderhoudsvriendelijke tuin met veel zon. Mis deze kans niet. Deze charmante eengezinswoning is perfect bewoonbaar en ligt op een toplocatie te RINGLAAN 37 te Maasmechelen op een perceel van 894 m² (kadaster). Het is een gezinswoning waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen in de volledig omheinde tuin. Indien je zoekt naar een woning waarin je goed kan wonen en nadien wat wenst aan te passen is deze woonst perfect. Je maakt er je thuis van al naargelang je budget en tijd. Er is een renovatieverplichting die echter zeer goed meevalt. Het pannen dak is in goede staat.  

Voor een eerste indruk maakten we een videoreportage en een virtuele tour :

de 3D: https://bit.ly/3HL2stc

de film: deze wordt weldra toegevoegd.

Zeer gedetailleerde info vind je op onze website: https://www.vdb.immo/nl/aanbod/te-koop?view=detail&id=1415.

Wij zeggen niet dat wij transparant zijn: WIJ ZIJN TRANSPARANT! Een koper moet weten wat hij koopt en dat in alle details. De plannen en wettelijke documenten staan op het internet gewoon ter beschikking onder de downloads-PDF. Bel gerust vrijblijvend naar Marie-Paule Vandeboel op het nummer 0476959958 voor een bezichtiging. Wij helpen u graag.

LIGGING:

De natuur, wandel en fietspaden, het ‘Nationaal Park Hoge Kempen’ en het centrum met alle overige accommodatie liggen zeer nabij. Op enkele minuten ben je op de autosnelweg E 314 met verbindingen naar Maastricht, Genk, Antwerpen – Brussel.  

INDELING (bruto) - zie plannen voor de details:

*Ruime kelder van +- 40 m²;

*Gelijkvloerse verdieping van 126,5 m² (woonruimtes 85,5 m², leefveranda van 23 m² en inpandige garage 18 m²);

*Verdieping van 103,5 m² met 3 zeer grote slaapkamers (resp. netto 17,4 m² met 11 m² berging; 20 m² en 20 m²) en badkamer met toilet, bad en wasbak (netto 5,5 m²);

*Bijgebouwen-garage van +- 130 m² voor minstens 4 auto's - hobbyruimte - werkplaats;

TROEVEN – EXTRA VOORDELEN

*Zeer zeker bewoonbaar - ruim - 3 grote slaapkamers -

*Een mooi perceel van +- 9 are, volledig omheind;

*Een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin;

*Ruime inkomhal met brede trap naar de verdieping;

*Praktische indeling en grote ruimtes;

*Natuurlijke lichtinval door de vele grote raampartijen;

*De inpandige garage van 18 m² makkelijk naar woonruimte aan te passen indien noodzakelijk;

*2 badkamers: op het GV (toilet, wasbak en douche) en op de verdieping (toilet, wasbak en bad);

*2 toiletten:  (GV en op de verdieping);

*De bijgebouwen van 130 m² zijn een grote troef, bruikbaar als werkplaats en ruimte voor onder meer 4 auto's, voor hobbyruimte ...;

*De renovatieverplichting is lopende (juli 2024) en haalbaar: de vervanging van de ramen en de ketel, isolatie op het zolderdak en het plaatsen van zonnepanelen zijn mogelijke renovaties die een zuinig energieverbruik garanderen;

*Pannendak dat in goede staat is;

*Mooie en geliefde locatie;

*Kort bij de natuur, bossen, wandel- en fietspaden en nabij alle overige accommodaties;

Interesse: Bel gerust en vrijblijvend naar 0476 959 958 voor een bezichtiging, het bodformulier en of meer info. Marie-Paule helpt u graag verder.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.