Gelijkvloers te REKEM

€ 339.000

Adres
:
Kanaalstraat 11, 3621 REKEM
Bouwjaar
:
1856
Renovatiejaar
:
1991
Staat
:
Op te frissen
Bewoonbare oppervlakte
:
160 m²
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal toiletten
:
2
Prijs
:
€ 339.000
Kadastrale gegevens
:
3b513S
Registratierechten
:
€ 33.900
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.025
Kadastraal inkomen
:
€ 1.284
Diverse kosten
:
€ 28.288
Totale kostprijs
:
€ 404.213
De totale kosten van uw aankoop berekenen: klik hier.
Unieke code
:
20201118-000234-0577/res1
EPC
:
319 kWh/m²/jaar
Attest mazout
:
-
Attest electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Bodemattest
:
Aanwezig

Type keuken
:
Kasten met toestellen
Type dak
:
Mansardedak
Dakbedekking
:
Pannen
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Dubbel
Oriëntatie tuin
:
Oost
Omschrijving

Het voormalige VVV-kantoor, onderdeel uitmakend van "Residentie Oud Rekem” bevindt zich in het statige oude gemeentehuis (°1856) te Oud-Rekem.  Dit werd in 1991 verbouwd en ingedeeld in 8 wooneenheden.

Het betreffende pand werd in 2009 door de gemeente Lanaken in gebruik genomen als VVV-kantoor en als dusdanig aangepast. De vroegere indeling als duplex-appartement bleef grotendeels behouden en mits wat kleine aanpassingen kan het pand terug voor bewoning aangewend worden.  De charmante en rustige ligging in het centrum van Oud-Rekem, “Het mooiste dorp van Vlaanderen”, het uitzicht op het tegenoverliggende kasteel, de gezellige restaurantjes, de nabijgelegen natuurgebieden en fiets -of wandelroutes zijn enkele van de troeven van deze eigendom.  Verder ligt Oud Rekem vlak bij Maastricht, dicht bij belangrijke autosnelwegen en is een vlotte verbinding met grotere steden zoals Keulen, Brussel, Antwerpen …gegarandeerd.  

Het pand heeft op het gelijkvloers een oppervlakte van 105 m² met een mooie inkomhal, waarin een comfortabele trap naar de duplex-verdieping en glazen toegangsdeuren naar de ruime binnenvertrekken. Door de hoge authentieke vensters genieten we van een overvloed aan daglicht. Daarnaast is er nog de ingerichte keuken + berging, en een toilet, uitgerust voor anders-validen.

Op de verdieping ( opp. 55 m²) bevindt zich een ruime overloop met doorsteek naar 2 grote slaapkamers met ingebouwde schuifdeurkasten en tussenliggend de badkamer.

Het pand beschikt verder over een overdekte buitenstaanplaats voor de auto én een ruime buitenberging.  

Mogelijke bestemmingen : Kantoor, praktijkruimte, toerisme, bewoning…

De verkoop van dit pand gebeurt in het biedingssysteem van "Covast" een organisatie voor de verkoop van overheidsvastgoed, gemeenschapsgebouwen en eigendommen van bijzondere opdrachtgevers. Kijk hier voor meer uitleg over Covast.  De startprijs voor de biedingen is door de verkopende partij bepaald op € 339.000,-. De eerste biedingsfase loopt tem 30 april 2021 om 15.00 u.

Heeft u interesse in dit pand of wenst u een bezichtiging ? Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie of voor een toelichting van het biedingssysteem. info@vdb.immo of bel Marie-Paule : 0476/959 958

 

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat