Appartement te MAASMECHELEN

€ 242.666

Adres
:
Daalbroekstraat 11, 3630 MAASMECHELEN
Bouwjaar
:
2022
Staat
:
Nieuwbouw
Omgeving
:
Residentieel
Bebouwde oppervlakte
:
100 m²
Bewoonbare oppervlakte
:
100 m²
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal toiletten
:
1
Beschikbaarheid
:
Na werken
Prijs
:
€ 242.666
Kadastrale gegevens
:
D0136/00D000
Registratierechten
:
€ 3.900
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.812
Diverse kosten
:
€ 5.561
BTW Gebouw
:
€ 12.220
Totale kostprijs
:
€ 267.764
De totale kosten van uw aankoop berekenen: klik hier.
Attest electriciteit
:
Ja, conform AREI
Bodemattest
:
Aanwezig

Type keuken
:
Volledig ingebouwd
Type dak
:
Plat dak
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Dubbel
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting water
:
Ja
Oriëntatie tuin
:
Zuid
Terras / Veranda
:
Ja
Lift
:
Ja
Omschrijving

LUXE APPARTEMENT 0.1 gelijkvloers - residentie “daelhof” –  6 % btw mogelijk  -  NIEUWBOUWPROJECT 2022 opgrimbie

Residentie "Daelhof" wordt gebouwd ter hoogte van de DAELBROEKSTRAAT 11 op een toplocatie in het centrum van OPGRIMBIE, een rustige deelgemeente van MAASMECHELEN.

Het project ligt in een prachtige, groene omgeving, de groene poort van Zutendaal en Lanaken genoemd, omgeven door natuurgebieden.

In de onmiddellijke omgeving zijn er de talrijke recreatiemogelijkheden, zoals tennis, voetbal, zeilen, surfen, karten, funshoppen, de mooie Limburgse fietsroutes en natuurlijk het Nationaal Park Hoge Kempen.

Alle overige voorzieningen liggen op wandelafstand: de Delhaize, de bakker, de slager, de banken, verschillende dokters, kinesisten….

De oprit van de snelweg E314 richting Nederland - Duitsland- Genk - Brussel - Antwerpen en de N78 Maaseik - Lanaken - Maastricht bereik je in minder 3 minuten.

Dit project heeft zeer vele pluspunten: Betaalbaar, groene locatie, rust en zuidelijk gerichte grote terrassen waar je na een vermoeide werkdag geniet van de privacy en van de zon, van een binnen-buitengevoel.

 

Een eerste indruk? bekijk de video: https://youtu.be/xViDWzuedPs

 

Dit gelijkvloers 2 slaapkamer appartement van 100 m², 20 m² terras en 6 m² tuin ligt uiterst links in het gebouw. Volledig afgewerkt kost dit appartement € 242.666,- exclusief registratiekosten en BTW. De bijhorende parking en kelderberging kosten € 20.661,16 - excl. BTW en zijn verplicht aan te kopen.

Het gelijkvloers appartement 0.1, gelegen voorstaand links heeft een eigen zijdelingse ingang en een eigen toegang tot de kelderberging. Men kan omgekeerd ook gebruik maken van de lift in de ondergrondse parking om via de berging de woning te betreden.

Momenteel is planmatig de trap naar de kelderberging voorzien, kan eventueel worden weggelaten.

Dit project wordt luxueus afgewerkt, alle appartementen hebben grote raampartijen en voldoen aan alle wettelijke energienormen. De verkoop geschiedt onder “de wet Breyne’ en volgens lastenboek.

Je kan kiezen voor een afgewerkt appartement en of kiest bij de samenwerkende leveranciers de tegels, de keuken en je badkamer naar eigen budget en smaak. Er is extra parkeergelegenheid rondom het gebouw.

Het project wordt verdeeld over 3 niveaus: 5 gelijkvloerse appartementen, 4 appartementen op de eerste verdieping en 3 penthouses op het hoogste niveau. Er zijn nog slechts 2 appartementen beschikbaar: 0.1 en 0.2.

Verder kunnen extra zonnepanelen, een laadpunt voor uw elektrische auto of airco's optioneel voorzien worden.

 

Kort om: Dit project is top en ligt op een toplocatie!  Wees er snel bij. Meer info en prijzen op onze website: www.vdb.immo

Voor investeerders doen wij tevens de verhuur. Vraag vrijblijvend info en bel naar MARIE-PAULE, uw  contactpersoon: 0476 959 958.

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat