Deze karaktervolle VILLA op een perceel van 1644 m² met een mooie grote tuin is gelegen op een TOPLOCATIE in de villawijk van Eisden-Tuinwijk. Een praktisch ingerichte woning met grote kamers. In de ruime inkomhal met aparte vestiaire en gastentoilet ligt een donkergrijze granieten vloer. Hier bevindt zich ook de trap en een vide naar de verdieping. Vanuit de hal is er een toegang tot de keuken en een toegang naar de ruime woonkamer. De parketvloer en de open haard zorgen voor de warme, huiselijke sfeer en gezelligheid. Van hieruit geniet je van het mooie uitzicht op de tuin. Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Hier ligt een onderhoudsvriendelijk tegelvloer. Vanuit de keuken bereik je het mooie, grote overdekte terras/pergola van ± 50 m². Naast de keuken is er nog de bijkeuken/wasplaats en de inpandige garage met automatische sectionaalpoort. De kelder bereik je via de bijkeuken. Zowel de bijkeuken, garage als kelder zijn voorzien van tegelvloeren.

Terug in de inkomhal met mooie lichtinval nemen we de trap naar de verdieping. Deze is volledig voorzien van parketvloer, behalve de badkamer waar tegels liggen. De overloop staat via de vide in connectie met de inkomhal zodat je van het nodige daglicht profiteert.

Aan de uiteinden van de nachthal vinden we twee zeer ruime slaapkamers van ± 29 m² waar je gemakkelijk een dressing of bijkomende kamers kan creëren. De derde slaapkamer is 10,9 m² groot. De erg ruime badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en twee wastafels. Via de derde slaapkamer kan je naar de zolder (56 m²)  met een vlizo-trap. Op de overloop is er ruimte voor een bureau of werkplek.

De prachtige tuin is een zeer grote troef: privacy verzekerd.

Een eerste impressie:

Maak kennis met deze woning in enkele minuten tijd via 2 onderstaande links:

Onze VIDEO WALK-THROUGH: Youtube video

Onze 360° VR-tour:  Virtuele tour

Overtuigd? Bel gerust en vrijblijvend naar 0476 959 958 voor een bezichtiging en of meer info. Marie-Paule helpt u graag verder.

Bereikbaarheid:

-De Marie-Joséstraat ligt op wandelafstand van het centrum Maasmechelen-Eisden, de scholen, bushalte, winkels, banken, dokters, het bos met fiets- en wandelpaden.

-De afrit van de snelweg E314 richting Nederland-Antwerpen-Brussel is 4 km verwijderd.

-Het Outletcentrum van Maasmechelen, Shoppingcentrum M2, het "Nationaal Park Hoge Kempen" liggen op fiets/wandelafstand.

-Het centrum van  Lanaken, Genk en Maastricht zijn op 20 minuten bereikbaar  met de auto.

Indeling van deze villa:

Gelijkvloers woongedeelte: 113 m²

Verdieping: 135 m²

Inpandige garage: 38 m²

Kelder: 58 m²

Zolder: 56 m²

Voordelen-troeven:

-Uitzonderlijk goed gelegen villa in een rustige, residentiële wijk en goede bereikbaarheid

-Open bebouwing

-Perceel van 1644m² met mooie verzorgde tuin op het westen, een grote troef!

-Beregeningsinstallatie en maairobot (Stihl)

-Twee degelijke tuinhuizen waarvan één met echte dakpannen.

-Praktische indeling van de woning

-Dubbel glas en centrale verwarming met recente condenserende gasketel

-3 slaapkamers waarvan twee van ± 29 m² en één van  10,9 m². Dus mogelijkheid voor dressings of extra slaapkamers

-Ruime zolderberging

-Woning met zeer veel potentieel

-Overdekt terras van ± 50m²

-Ruime betegelde kelder ± 58 m², waterdicht en vochtvrij

-Ruime garage

-Open haard 

-Alarminstallatie

Alle wettelijke documenten vindt u in onder de rubriek "DOWNLOADS-PDF" op onze site.

Bel gerust en vrijblijvend naar 0476 959 958 voor een bezichtiging en of meer info. Marie-Paule helpt u graag verder.