Huis te MAASMECHELEN

Prijs op aanvraag

Adres
:
Eindstraat 16, 3630 MAASMECHELEN
Bouwjaar
:
1976
Renovatiejaar
:
2004
Staat
:
Direct bewoonbaar
Bebouwde oppervlakte
:
164 m²
Bewoonbare oppervlakte
:
164 m²
Grondoppervlakte
:
914 m²
Perceel breedte
:
20 m
Voorgevel breedte
:
12 m
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal toiletten
:
1
Garage
:
1
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Unieke code
:
20220523-0002607732
EPC
:
349 kWh/m²/jaar
Attest mazout
:
Ja, conform
Attest electriciteit
:
In aanvraag

Type keuken
:
Volledig ingebouwd
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Verwarming
:
CV op stookolie
Beglazing
:
Dubbel
Tuin
:
Ja
Oriëntatie tuin
:
Zuid
Gelijkvloers
Inkomhal
:
15.2 m²
Living
:
43 m²
Ingerichte keuken
:
15.6 m²
Slaapkamer 1
:
15.2 m²
Slaapkamer 2
:
11.4 m²
Slaapkamer 3
:
9 m²
Badkamer 1
:
9 m²
veranda
:
25.6 m²
Toilet 1
:
1.2 m²
Omschrijving

Prachtige vrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers, een gezellige leefveranda en een mooie zuidgerichte tuin, gelegen Eindstraat te 3630 Maasmechelen op een perceel van 9a14ca. Deze gelijkvloerse, bungalow, ligt in een heel rustige straat. De omgeving spreekt tot de verbeelding. Zowel het centrum van Maasmechelen als de bossen, de natuur van o.a. het “Nationaal Park Hoge Kempen” liggen op wandelafstand.

Voor een eerste indruk maakten we een videoreportage en een virtuele tour :

3D tour :  https://bit.ly/3O38QJS

Video YouTube:  https://youtu.be/KyTixNOkOEU

Interesse ? Een bod doen mag en/of bel vrijblijvend naar 0476 959 958 voor een bezichtiging en meer info. Marie-Paule helpt je graag verder.

 

Indeling van deze woning (bruto-oppervlakte): 

  • Kelder: 140,4 m²
  • Gelijkvloers inclusief leefveranda: 166,00 m²
  • Zolder: mogelijke woonuibreiding

 

De woning is praktisch ingedeeld:

Via een verzorgde voortuin kom je in een ruime inkomhal met steentapijten vloer. Van hieruit bereik je het nachtgedeelte, het woongedeelte, de kelder en het gastentoilet. Alle kamers liggen zodoende op het gelijkvloers.

Het woongedeelte, rechts van de inkom, bestaat uit een lichtrijke leefruimte voorzien van een parketvloer en een gezellige houthaard en is ingericht met zit- en eethoek. Aansluitend ligt de volledig ingebouwde keuken met keramische tegelvloer. Deze ruimte geeft via een grote schuifpui uit op de leefveranda van 26 m² voorzien van steentapijt. Hier geniet je van een prachtig zicht op de mooie zuidgerichte tuin en de achterliggende groene natuur waar het kleinvee graast.

Het nachtgedeelte telt 3 ruime slaapkamers en een badkamer met een grote inloopdouche en 2 wasbakken.

De woning is volledig onderkelderd. Parkeren kan je of in de garage of op het terrein aan de voorzijde of de achterzijde. De kelder biedt zeer veel ruimte voor een hobby, het opbergen van materiaal/tuinmateriaal, voor werkzaamheden enz …

De zolder is nu toegankelijk via een plafondluik en kan mogelijk ingericht worden als extra woonruimte of 3 slaapkamers mits installatie van een vaste trap. Daglicht is er via de ramen in de zijgevels.

Op het dak liggen 24 zonnepanelen. Door de aanwezige analoge meter heeft de koper tot 1 januari 2025 het voordeel van het systeem van de terugdraaiende teller met prosumententarief.

Zowel de woonkamer als de veranda zijn voorzien van een airco.

 

Extra voordelen:

  • Rustige ligging, zeer veel privacy
  • Mooi aangelegd terras, zuidgerichte tuin en zicht op de natuur
  • 24 zonnepanelen met terugdraaiende meter (analoge meter)
  • Leefveranda van 26 m²
  • Woning volledig onderkelderd
  • Inpandige garage in de kelder
  • Badkamer voorzien van ruime inloopdouche
  • Steentapijt in de hal en veranda
  • Alarminstallatie
  • 2 airco units aanwezig: koelen en warmen
  • Grote zolder met mogelijke woonuitbreiding
  • Nabij de bossen, de fietspaden .... de natuur

 

Bereikbaarheid:

  • Vlotte bereikbaarheid via verschillende invalswegen
  • Op wandelafstand van de scholen, bushalte, winkels, banken en dokters
  • De afrit van de snelweg E314 richting Nederland-Antwerpen-Brussel zijn 2 km verwijderd.
  • Op fietsafstand van het Outletcentrum van Maasmechelen, Shoppingcentrum M2, het "Nationaal Park Hoge Kempen"
  • Ook het centrum van  Lanaken, Genk en Maastricht zijn bereikbaar met de auto in 20 minuten

 

De wettelijke documenten en de plannen zijn zichtbaar op onze website onder de rubriek "DOWNLOADS-PDF". Bel gerust en vrijblijvend naar 0476 959 958 voor een bezichtiging en of meer info. Marie-Paule helpt u graag verder.

 

 

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat