Huis te MAASMECHELEN

Prijs op aanvraag

Adres
:
Wilgenstraat 9, 3630 MAASMECHELEN
Bouwjaar
:
1971
Renovatiejaar
:
2000
Staat
:
Op te frissen
Bebouwde oppervlakte
:
180 m²
Bewoonbare oppervlakte
:
248 m²
Grondoppervlakte
:
420 m²
Perceel breedte
:
11 m
Voorgevel breedte
:
8 m
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Aantal toiletten
:
2
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Unieke code
:
20220602-0002613845
EPC
:
630 kWh/m²/jaar
Attest mazout
:
-
Attest electriciteit
:
In aanvraag
Bodemattest
:
In aanvraag

Type keuken
:
Kasten met toestellen
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Verwarming
:
CV op stookolie
Beglazing
:
Dubbel
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting water
:
Ja
Tuin
:
Ja
Omschrijving

Op te frissen woning (174m²) met 3 slaapkamers en tuin +  als appartement ingericht bijgebouw (75m²) te renoveren in de Wilgenstraat 9, 3630 Maasmechelen.

Voor een eerste indruk maakten we een videoreportage en een virtuele tour :

3D tour hoofdgebouw: https://bit.ly/3PVUrRr

3D tour bijgebouw: https://bit.ly/3ztVbrl

Video youtube: https://youtu.be/tv9SURuogk0

Interesse ? Een bod doen mag en/of bel vrijblijvend naar 0476 959 958 voor een bezichtiging en meer info. Marie-Paule helpt je graag verder.

 

Deze halfopen woning met ingericht bijgebouw ligt op een perceel van 4a20 in een rustige oudere wijk genaamd Mariahof. Op het perceel staan 2 afzonderlijke gebouwen: het hoofdgebouw zelf en een ingericht bijgebouw.

Het hoofdgebouw omvat een kleine kelder,  het gelijkvloers met grote leefruimtes en natuurstenen vloeren, de keuken en de badkamer met ligbad en apart gastentoilet. De 1ste verdieping geeft uit op 3 slaapkamers via de ruime overloop, voorzien van een keramische tegelvloer. De grote zolder is uitermate geschikt voor stockage en toegankelijk met een vlizotrap. De grote ruimtes en praktische indeling zijn de grootste troeven van dit huis. De vele mogelijkheden qua indeling zijn uitermate geschikt voor grote(re) gezinnen.

Diegene die privacy wensen, grote kinderen hebben, een praktijk uitbaten (kantoor - schoonheidsspecialisten - personal training ...) of een zorgwoning wensen! Het als appartement ingericht bijgebouw (75 m²) omvat een eigen keuken, douchekamer met toilet, leefruimte, slaapkamer en berging.  Renovatie  is aangewezen. De 3D tours (zie linken bovenstaand) laten beide afzonderlijke woongedeeltes zien.

Achterliggend is er een onderhoudsvriendelijk tuin.

 

Extra voordelen:

  • Totaal bewoonbare oppervlakte van 248 m² met:  
  • Zeer grote leefruimtes en minstens 4 slaapkamers, twee badkamers
  • En of een afzonderlijk bewoonbaar bijgebouw (te renoveren)  
  • De ramen van het hoofdgebouw werden in 2000 vervangen door dubbel glas
  • Rustige ligging
  • Kelder en zolder voor stockage
  • De natuurstenen vloeren

 

Indeling van deze woning (netto-oppervlaktes):

  • Hoofdgebouw
  • Gelijkvloers: 87 m²
  • Verdieping: 52 m²
  • Kelder: 10 m²
  • Ingericht bijgebouw
  • Gelijkvloers: 61 m²

 

Bereikbaarheid:

  • Vlotte bereikbaarheid via verschillende invalswegen
  • Op wandelafstand van de scholen, bushalte, winkels, banken en dokters
  • De afrit van de snelweg E314 richting Nederland-Antwerpen-Brussel zijn 3 km verwijderd.
  • Op fietsafstand van het Outletcentrum van Maasmechelen, Shoppingcentrum M2, het "Nationaal Park Hoge Kempen"
  • Voor wie wil shoppen: Ook het centrum van  Lanaken, Genk en Maastricht zijn bereikbaar met de auto in 20 minuten

 

De wettelijke documenten en de plannen zijn zichtbaar op onze website onder de rubriek "DOWNLOADS-PDF". Bel gerust en vrijblijvend naar 0476 959 958 voor een bezichtiging en of meer info. Marie-Paule helpt u graag verder.

 

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat