Huis te LANKLAAR

€ 98.000

Adres
:
Op aanvraag
Bouwjaar
:
1964
Staat
:
Te renoveren
Bewoonbare oppervlakte
:
92 m²
Grondoppervlakte
:
195 m²
Perceel breedte
:
6 m
Voorgevel breedte
:
6 m
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal toiletten
:
1
Garage
:
1
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Prijs
:
€ 98.000
Kadastrale gegevens
:
5A
Registratierechten
:
€ 280
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 1.915
Kadastraal inkomen
:
€ 314
GeÏndexeerd KI
:
€ 572
Diverse kosten
:
€ 12.471
Totale kostprijs
:
€ 112.666
De totale kosten van uw aankoop berekenen: klik hier.
Unieke code
:
20120409-0001089839-00000007-0
EPC
:
565 kWh/m²/jaar
Attest mazout
:
-
Attest electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Bodemattest
:
Aanwezig

Type keuken
:
Niet aanwezig
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Verwarming
:
Geen
Beglazing
:
Dubbel
Tuin
:
Ja
Oriëntatie tuin
:
Noordwest
Gelijkvloers
Eerste verdieping
Zolder
Kelderverdiep
Gelijkvloers
Omschrijving

Te renoveren huis van 1964, met garage en tuin, gelegen Noteborn 73 te Dilsen-Stokkem. Deze gesloten bebouwing ligt in een rustige wijk op een perceel van 195 m² en wordt aangeboden via het biedingssysteem van FED-Net. De instelprijs is vastgelegd op 98.000 €.

De autostrade naar Nederland en Antwerpen-Brussel bereikt u op 10 minuten. 

Deze compacte ééngezinswoning met een woonoppervlakte van +- 96 m² bestaat gelijkvloers uit de inkomhal met toilet, de leefruimte met living en een aparte keuken. Op de verdieping komen we via de trap op een overloop dewelke 3 slaapkamers en de badkamer met elkaar verbindt. Verder is er een kelder en zolder. Deze laatste zou eventueel nog kunnen ingericht worden.  Aan de achterkant van de woning is uitbreiding een mogelijkheid. De tuin is ook langs de achterzijde bereikbaar.  Hier bevindt zich tevens een speelpleintje voor de kinderen.

De woning is voorzien van dubbel glas en PVC kozijnen. De garage is gelegen aan de overkant van de straat, samen met 7 andere garages.

De EPC score is 565 kWh/m² jaar, het kadastraal inkomen 314 €. 6 % registratierecht is mogelijk indien u hiervoor in aanmerking komt.

Andere info :

- Scholen voor Basisonderwijs:  11 vestigingsplaatsen in Dilsen-Stokkem

- Scholen voor Buitengewoon Basisonderwijs:  1 vestigingsplaatsen in Dilsen-Stokkem

- Scholen voor Secundair onderwijs: 5 vestigingsplaatsen in Dilsen-Stokkem

- Scholen voor Buitengewoon Secundair onderwijs: 2 vestigingsplaatsen in Dilsen-Stokkem

Dilsen-Stokkem is geen grote shopping stad maar men kan er wel terecht voor de dagelijkse inkopen. Indien je graag een dagje gaat shoppen kan je zeker terecht in het nabijgelegen Maasmechelen met verschillende shoppingcentra: Handelsvierkant Eisden: Dit is het commercieel centrum rond de Pauwengraaf, Oude Baan, Kruindersweg en Koninginnelaan. In de handelsstraten heerst er een levendige drukte en een divers aanbod van winkels lokt vele kijk- en kooplustigen. Hier bevindt zich ook de wijd en zijd gekende Fashion Point en Obsis en M2 Shoppingcenter: In dit Shopping Center M2 staan niet minder dan 60 winkels garant voor uw winkelsucces. U vindt heel veel charmante boetieks en knusse eet- en drankgelegenheden. Deze schitterende galerij is een pareltje van lichte en luchtige architectuur, vol speelse details die U meteen goedgeluimd maken. Parkeren is nooit een probleem en gratis! Dus goed of slecht weer: in het overdekte Shopping Center M2 is het altijd zonnig! Outlet Center Maasmechelen Village: Een derde drager binnen dit shopping gebeuren is het in de hele Euregio gekende Maasmechelen Village. Dit merkendorp, gehuisvest op de vroegere mijnterreinen, herbergt talrijke outletwinkels waar modeliefhebbers gouden zaakjes kunnen doen. Geniet van een dagje uit in een pittoresk dorpje met gezellige restaurants, gratis parking en verkeersvrije straten. Zalig shoppen voor de hele familie!

 

Deze woning wordt verkocht onder de voorwaarden van het FED-net-systeem. De voorwaarden staan vermeld in het dossier te vinden onder de rubriek “downloads en PDF’ of wij leggen het u uit.

Registratierechten : 6 %.  Indien U ervoor in aanmerking komt geniet U ook nog van een korting op de registratie van € 5.600,-. Dat betekent dan registratiekost van € 280,-  bij een verkoopbedrag van  € 98.000,-

U kan ons vrijblijvend contacteren op GSM 0032 476 959 958.

 

Kelder

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Toilet 1

Garage

Buitenberging

Verdieping 1

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

Badkamer 1

Zolder

Zolder