Appartement te MAASMECHELEN

Vanaf € 200.000

Adres
:
Daalbroekstraat 11, 3630 MAASMECHELEN
Bouwjaar
:
2021
Staat
:
Nieuwbouw
Omgeving
:
Residentieel
Bebouwde oppervlakte
:
80 m²
Bewoonbare oppervlakte
:
80 m²
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Beschikbaarheid
:
Na werken
Prijs
:
€ 200.000
Registratierechten
:
€ 3.900
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.618
Diverse kosten
:
€ 5.561
BTW Gebouw
:
€ 9.660
Totale kostprijs
:
€ 222.344
De totale kosten van uw aankoop berekenen: klik hier.
Attest electriciteit
:
Ja, conform AREI
Bodemattest
:
Aanwezig

Type keuken
:
Volledig ingebouwd
Type dak
:
Plat dak
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Dubbel
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting water
:
Ja
Oriëntatie tuin
:
Zuid
Lift
:
Ja
Omschrijving

NIEUWBOUWPROJECT 2021 opgrimbie  -  11 LUXE APPARTEMENTEN

Residentie “daelhof” –  6 % btw mogelijk

 

Residentie "Daelhof" is gelegen op een toplocatie in het centrum van OPGRIMBIE, een rustige deelgemeente van MAASMECHELEN.

Het project ligt in een prachtige groene omgeving, de groene poort van Zutendaal en Lanaken genoemd, omgeven door natuurgebieden.

In de onmiddellijke omgeving zijn er de talrijke recreatiemogelijkheden, zoals tennis, voetbal, zeilen, surfen, karten, funshoppen, de mooie Limburgse fietsroutes en natuurlijk het Nationaal Park Hoge Kempen.

Alle overige voorzieningen liggen op wandelafstand: de Delhaize, de bakker, de slager, de banken, verschillende kinesisten, dokters….

De oprit van de snelweg E314 richting Nederland - Duitsland- Genk - Brussel - Antwerpen en de N78 Maaseik - Lanaken - Maastricht bereik je in minder 3 minuten.

 

Een eerste indruk: https://youtu.be/xViDWzuedPs

 

Dit project heeft zeer vele pluspunten: Betaalbaar, groene locatie, rust en een zuidelijk gericht groot terras waar je na een vermoeide werkdag geniet van je privacy en de zon, van een binnen-buitengevoel. De gelijkvloerse appartementen links en recht hebben een eigen ingang en toegang tot hun eigen kelder en de berging. De andere appartementen kunnen gebruik maken van de lift die de toegang verzekerd naar je eigen thuis. Alle 11 moderne appartementen worden luxueus afgewerkt, hebben grote raampartijen en voldoen aan alle wettelijke energienormen. Ze worden verkocht onder “de wet Breyne’ en volgens lastenboek.

Je kan kiezen voor een afgewerkt appartement en of kiest bij de samenwerkende leveranciers de tegels, de keuken en je badkamer naar eigen budget en smaak.

Elk appartement heeft 2 slaapkamers, een ruim terras en of tuin, een parkeerplaats en berging in de ondergrondse kelder. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw.

Het project wordt verdeeld over 3 niveaus: 5 gelijkvloerse appartementen, 4 appartementen op de eerste verdieping en 2 penthouses op het hoogste niveau.

De verkoopprijzen beginnen vanaf 200.877,50 € exclusief btw en registratie voor een appartement met 80 m² woonoppervlakte, 2 slaapkamers, groot terras, berging en garage.

 

Verder kunnen extra zonnepanelen, een laadpunt voor uw elektrische auto of airco's optioneel voorzien worden. Voor de snelle beslissers zijn de kosten van de aansluitingen voor de nutsvoorzieningen gratis (4000 € exclusief btw).

Kort om: Dit project is top en ligt op een toplocatie! Er is bijna 50 % verkocht. Wees er snel bij. Meer info en prijzen op onze website: www.vdb.immo

Voor investeerders doen wij tevens de verhuur en rentmeesterschap. Vraag vrijblijvend info en bel naar MARIE-PAULE, uw  contactpersoon: 0476 959 958.

 

PRIJZEN APPARTEMENTEN INCLUSIEF REGISTRATIE EN 6% BTW

OPPERVLAKTE

                                         APPARTEMENT

                                 GROND

             REGISTRATIE

CONSTRUCTIE 

BTW 6%

TOTAAL EXCL.        REGISTRATIE + BTW

TOTAAL INCL.        REGISTRATIE + BTW

Oppervl. APP. m²

Oppervl.                Tuin + Terras m²

 

 

 

 

 

 

 

 

 

App 0,1

€ 42.000,00

€ 4.200,00

€ 186.154,00

 € 11.169,24 

€ 228.154,00

 € 243.523,24 

99,74

18,92

APP 0,2

€ 39.000,00

€ 3.900,00

€ 179.266,00

 € 10.755,96 

€ 218.266,00

 € 232.921,96 

96,24

17,24

APP 0,3

€ 39.000,00

€ 3.900,00

€ 192.458,00

 € 11.547,48 

€ 231.458,00

 € 246.905,48 

98,42

43,72

APP 0,4

€ 39.000,00

€ 3.900,00

€ 175.468,00

 € 10.528,08 

€ 214.468,00

 € 228.896,08 

94,13

17,24

APP 0,5

€ 45.000,00

€ 4.500,00

€ 186.154,00

 € 11.169,24 

€ 231.154,00

 € 246.823,24 

99,74

18,92

APP 1,1

€ 39.000,00

€ 3.900,00

€ 193.055,50

 € 11.583,33 

€ 232.055,50

 € 247.538,83 

102,46

24,65

APP 1,2

€ 39.000,00

€ 3.900,00

€ 163.947,00

 € 9.836,82 

€ 202.947,00

 € 216.683,82 

80,99

51,9

APP 1,3

€ 39.000,00

€ 3.900,00

€ 161.877,50

 € 9.712,65 

€ 200.877,50

 € 214.490,15 

79,85

51,85

APP 1,4

€ 39.000,00

€ 3.900,00

€ 188.195,50

 € 11.291,73 

€ 227.195,50

 € 242.387,23 

99,76

24,65

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lastenboek met alle details op aanvraag.

 

 

 

 

 

In deze prijzen zijn een berging en een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen.

 

 

 

Alle appartementen hebben 2 slaapkamers.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Budgetten:

GV + V1

€ 4500 inclusief btw voor de badkamers

 

 

 

 

 

 

€ 35 / m² voor de vloer- en wandtegels

 

 

 

 

 

 

€ 7500 inclusief btw voor de badkamers

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Budgetten:

V2

Op aanvraag

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat