ZEER MOOI EN INSTAPKLAAR HANDELSPAND op de KONINGINNELAAN 72 TE MAASMECHELEN.

Het handelspand in dit moderne gebouw van 2002 heeft een gelijkvloerse verdieping van 285 m² en een magazijnruimte van 115 m² op nivo -1. Het ligt te midden van het handelscentrum Maasmechelen-Eisden en is geschikt voor klein- en groothandel, kantoren, dienstensector, vrije beroepen, internetbedrijven, interimkantoren.. . Actief Interim, Commerciale de haarkappers en Kinepoint zijn uw buren in het complex.

Het pand ligt recht tegenover de LIDL en schuin tegenover shoppingcenter M2 met o.a. Action, Torfs, H&M, Gamma, Mc-Donalds, Albert Heijn… . Op enkele meters doe je boodschappen bij Lidl, ToyChamp, Pizzahut, Electro Meertens, New Paris Londres, Fashionpoint,  Obsis, Jysk, Kruidvat, Maxizoo, Carrefour, Living Point, Poldi Sport,… . Last but not least ben je in +- 2 minuten van het "Outlet Center Maasmechelen Village" met meer dan 200 merkenwinkels, Decathlon, Connecterra (met toegangspoort Nationaal Park Hoge Kempen) en Euroscoop.

OMSCHRIJVING :

-Gelijkvloers omvat de grote open ruimte van ±285 m² (thans dmv gipswanden onderverdeeld in vier lokalen en onthaal), een kantoor, toilet, keukentje, berging, magazijn met goederenlift naar de benedenverdieping. Vloer : zwart gepolierd beton. De huidige indeling (gipswanden) kan uiteraard verwijderd worden.

-Op de benedenverdieping is er een magazijn van 115 m² bereikbaar via een trap en grote goederenlift van 300 cm x 130 cm (capaciteit 2.500 kg). De goederenlift kan optioneel in gebruik genomen worden. Vloer : grijs gepolierd beton.

Om u alvast een eerste indruk te vormen kan u hier een virtuele rondleiding starten.

-De gemeenschappelijke lasten voor het onderhoud van de gemeenschap bedragen een fix bedrag van 95 € per maand.

VOORDELEN :

-TOPLOCATIE! Het gebied rond de Koninginnelaan is "THE PLACE TO BE”   bekijk kaart

-Dubbele glazen inkomdeur aan de voorkant. Het pand is zowel langs de voorzijde als de achterzijde toegankelijk;

-Vele parkeerplaatsen;

-Extra parkeermogelijkheden zijn mogelijk zijdelings en of aan de achterzijde;

-Een zwart  gepolierde betonvloer en zodoende zeer onderhoudsvriendelijk;

-Eventueel bruikbare indeling in meerdere lokalen reeds aanwezig;

-Alle nutsvoorzieningen (elektriciteit en verlichting, water, gas, internet, verwarming (Reznor heteluchtblazer op aardgas) en telefoonaansluitingen) zijn aanwezig.

-De autostrade E314 is gelegen op enkele minuten van het handelscentrum met uitvalswegen naar Maastricht - Keulen of Antwerpen - Brussel.  

-De goederenlift te gebruiken in optie en mits onderhoudscontract.

Vraag gerust voor meer info. Bel vrijblijvend naar Marie-Paule.  GSM 0476 959 958.