Appartementsgebouw te MAASMECHELEN

€ 598.000

Adres
:
Meelstraat 14, 3630 MAASMECHELEN
Bouwjaar
:
1955
Renovatiejaar
:
2003
Staat
:
Direct bewoonbaar
Bebouwde oppervlakte
:
245 m²
Bewoonbare oppervlakte
:
410 m²
Grondoppervlakte
:
1354 m²
Perceel breedte
:
16 m
Aantal slaapkamers
:
9
Aantal badkamers
:
4
Aantal toiletten
:
4
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Prijs
:
€ 598.000
Kadastrale gegevens
:
1STEB488M
Registratierechten
:
€ 35.880
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.203
Kadastraal inkomen
:
€ 1.920
Totale kostprijs
:
€ 637.083
De totale kosten van uw aankoop berekenen: klik hier.
Unieke code
:
0002384011
EPC
:
273 kWh/m²/jaar
Attest mazout
:
-
Attest electriciteit
:
-
Bodemattest
:
In aanvraag

Type keuken
:
Volledig ingebouwd
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Dubbel
Tuin
:
Ja
Oriëntatie tuin
:
Zuidoost
Terras / Veranda
:
Ja
Omschrijving

3 EENGEZINSWONINGEN, gelegen Meelstraat 14 te 3630 Maasmechelen op een mooi stuk grond van 13a54ca.

Voor een eerste impressie hebben we een virtuele rondgang door de woning gemaakt en een videotour.

Klik hier voor de VIDEO van de woning:  https://www.youtube.com/watch?v=EWJePism0AI

Volg deze link voor de VR-RONDLEIDING van de 3 woongelegenheden: https://livetour.istaging.com/6ef01ef0-0557-48c1-96bf-4e2f255b7750

De ligging is ideaal: rustig, heel kort bij het centrum van Maasmechelen, op 955 m van de autostrade naar Maastricht – Eindhoven – Luik en naar Brussel-Antwerpen. Fietsroutes, wandelroutes, shoppingcentra, gezellige restaurants en drankgelegenheden… je vindt het allemaal in de onmiddellijke nabijheid.

EPC’S: de energiescores zijn C 273 kWh/(M² jaar) voor de woning, C 274 kWh/(M² jaar) voor appartement 1 en C 324 kWh/(M² jaar) voor appartement 2. De details over verwarming, isolatie van muren, vloeren, daken en vensters zijn beschreven in deze documenten in bijlage. De 3 eenheden hebben elk centrale verwarming op aardgas, voorzien van radiatoren.

Oppervlakte en beschrijving van de 3 eengezinswoningen: Het totale vloeroppervlak van de 3 woningen is 520 m².

De woning telt 270 m² en geeft uit op een gezellig terras en een prachtige tuin met een mooi uitzicht op de natuur. Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en dubbele wastafel. De master bedroom met dressing en tweede badkamer met inloopdouche, wasbak en toilet liggen op de tweede verdieping onder het dak. De leefruimtes zijn groot en gezellig. Deze woning is uitgerust met een grote, comfortabele keuken en Amerikaanse koelkast. Je komt er thuis.

Achter- en naastliggend zijn er 2 verhuurde appartementen waarvan het gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers 115 m² is en het appartement met 3 slaapkamers op de verdieping onder het dak 135 m².  

De plannen met m² van de 3 wooneenheden vind je in bijlage onder de rubriek "downloads-pdf".

Dit aanbod is enerzijds een opportuniteit voor investeerders of kan dienen als eigen woning met 2 afzonderlijke huurwoningen.

Wil je deze woningen zien of heb je vragen? Bel gerust naar VDB.immo Marie-Paule: GSM 0476 959 958. Wij helpen je graag.

Troeven van de woning:

-de rustgevende tuin, de oriëntatie en de privacy;

-de grote ruimtes en veel lichtinval;

-geschikt voor een grote familie;

-verhuurde appartementen zonder dat deze de privacy van de woning beïnvloeden;

 

 

 

 

 

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat