Pastorie te KESSELT

€ 230.000

Adres
:
Sint-Michielsstraat 34, 3620 KESSELT
Bouwjaar
:
1849
Staat
:
Te renoveren
Bewoonbare oppervlakte
:
300 m²
Perceel breedte
:
37 m
Voorgevel breedte
:
18 m
Aantal slaapkamers
:
4
Garage
:
1
Prijs
:
€ 230.000
Kadastrale gegevens
:
5C0368/00E000
Registratierechten
:
€ 23.000
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.825
Kadastraal inkomen
:
€ 654
Diverse kosten
:
€ 19.690
Totale kostprijs
:
€ 275.515
De totale kosten van uw aankoop berekenen: klik hier.
Unieke code
:
20210928-0002470041-RES-1
EPC
:
876 kWh/m²/jaar
Attest mazout
:
Ja, conform
Attest electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Bodemattest
:
Aanwezig

Type keuken
:
Niet meegedeeld
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leien
Verwarming
:
CV op stookolie
Beglazing
:
Enkel
Tuin
:
Ja
Oriëntatie tuin
:
Zuid
Omschrijving

RUIME PASTOORSWONING, gelegen in het rustige Kesselt bij Lanaken en op een boogscheut van Maastricht.  Op een ruim perceel van 13a 76ca met een grote tuin.

De woning werd opgetrokken in 1849 in Neoclassicistische stijl en is mede versierd met mergelsteen, typisch voor de streek. De recentere tuinmuur aan de straatkant is voorzien van een rococo-poortje in een geprofileerde omlijsting met rocaille-sluitsteen (1750-1760); de voorafgaande trap dateert uit dezelfde periode, behalve de recente treden.

Mits grondige renovatie zou deze pastorij haar vroegere status kunnen terugwinnen en omgetoverd worden tot een ruime gezinswoning, B&B, Restaurant, Brasserie, Praktijk, Kantoor… De groenruimte en voldoende privé parkeergelegenheid zijn alvast aanwezig.

HUIDIGE INDELING

Gelijkvloers :

Grote inkomhal met trap naar de 1ste verdieping en naar de kelder.

Aan de linkerkant een groot vertrek van ± 30 m² (op het plan “Eetkamer”) met aansluitend een ruimte van ± 15 m² (op plan “zitkamertje”)

Rechts van de inkomhal een ruimte van ± 22 m² (op plan “Bureel”) en een kamer van dezelfde afmetingen (op plan “Woonkamer”)

In de aanbouw achteraan situeert zich de keuken van ± 26 m² en een toilet.  Aansluitend aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de garage met stookruimte. (CV op Mazout) Totaal aanbouw : ± 70 m².

Op de eerste verdieping:

4 slaapkamers van elk ± 22 m² en een ruimte van ± 6,6 m² (op plan “badkamer”)

De tweede verdieping:

Deze zolderverdieping is ook gewoon toegankelijk via een volwaardige trap.

Links en rechts van de overloop bevinden zich twee grote zolderruimtes van ± 40 m² verder bevindt zich hier nog een kleinere ruimte van  ± 6,6 m² met dakkapel.

De kelder:

In de kelder zijn er drie aparte ruimtes. Totaal ± 62 m²

 

BIJKOMENDE INFORMATIE

Dit verkoopdossier wordt aangeboden  in het kader van een biedingsprocedure via het online biedingssysteem van “Covast “. In onze rubriek “downloads” kan u hierover meer info vinden. Wij zijn uw bemiddelaar voor dit goed en begeleiden u doorheen de procedure en kunnen u ook een simulatie maken van de totale aankoopkosten (registratie,veilingkost, notaris...) .

De startprijs voor de biedingen is vastgesteld op €230.000,-. De eerste biedingsfase loopt van 3 november 2021 tot en met 9 december 2021 om 15.00 u.

Bel gerust met Marie-Paule voor meer info over “Covast” of voor een bezichtiging : 0032-476/959 958.

 

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat