Huis te MAASMECHELEN

Prijs op aanvraag

Adres
:
Paul Nicoulaan 16, 3630 MAASMECHELEN
Bouwjaar
:
1940
Renovatiejaar
:
2000
Staat
:
Direct bewoonbaar
Omgeving
:
Residentieel
Bebouwde oppervlakte
:
175 m²
Bewoonbare oppervlakte
:
225 m²
Grondoppervlakte
:
1390 m²
Perceel breedte
:
25 m
Voorgevel breedte
:
11 m
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal toiletten
:
2
Garage
:
2
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Unieke code
:
20220502-0002595336-RES-1
EPC
:
343 kWh/m²/jaar
Attest electriciteit
:
In aanvraag
Bodemattest
:
In aanvraag

Type keuken
:
Volledig ingebouwd
Type dak
:
Schilddak
Dakbedekking
:
Pannen
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Dubbel
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting water
:
Ja
Tuin
:
Ja
Oriëntatie tuin
:
Zuidwest
Terras / Veranda
:
Ja
Kelderverdiep
Kelder
:
60.5 m²
Gelijkvloers
Inkomhal
:
2.3 m²
Gastentoilet
:
1.2 m²
Leefruimte
:
42 m²
Keuken
:
7 m²
Berging
:
4.3 m²
Inkomhal
:
10.5 m²
Eerste verdieping
Nachthal
:
7.6 m²
Slaapkamer 1
:
15 m²
Slaapkamer 2
:
14.4 m²
Slaapkamer 3
:
12.6 m²
Badkamer 1
:
7 m²
trap naar 2de verd
:
4 m²
Tweede verdieping
Slaapkamer 4
:
11.6 m²
Zolder
:
51.8 m²
Omschrijving

Perfect onderhouden, verzorgde, comfortabele en grote mijnwerkerswoning voor bedienden met 4 slaapkamers en een schitterende zuidwestgerichte tuin gelegen in het geliefde Eisden-Tuinwijk op een perceel van 1390 m²;

 

Voor een eerste indruk maakten we een videoreportage en een virtuele tour :

3D tour : https://bit.ly/3ygszjX

Video YouTube:  https://youtu.be/-t7aPqYKmkk

Interesse ? Een bod doen mag en/of bel vrijblijvend naar 0476 959 958 voor een bezichtiging en meer info. Marie-Paule helpt je graag verder.

 

Indeling van deze woning (bruto-oppervlakte): 

  • kelder: 68,5 m²;
  • gelijkvloers: 83,5 m²;
  • 1ste verdieping: 73,5 m²;
  • 2de verdieping: 16,5 m² + zolder.

 

De woning is praktisch ingedeeld:

De instapklare woning is praktisch ingedeeld met ruime vertrekken en zeer geschikt voor een gezin met meerdere kinderen en of een samengesteld gezin. Er zijn 2 ingangen.

De inkomhal is heel ruim en voorzien van een gastentoilet. Aansluitend bereik je de grote leefruimte  van 42 m² netto bestaande uit 3 open plaatsen: living, eetruimte, bureauruime of extra zithoek. De witte plafonds zijn hoog en mooi afgewerkt. Op de vloer ligt een prachtig parket. De grote vensters maken de woning nog ruimer en het uitzicht op de achterliggende zuidwestgerichte tuin is formidabel, gevarieerd en kleurrijk. Hier vind je en rust en privacy en schoonheid. Kortom : je wordt er vrolijk van!

De nieuwe keuken ligt aansluitend bij de leefruimte en is voorzien van een inductie kookplaat en standaard toestellen. De ruime bijkeuken (berging) kan gebruikt worden als opslagruimte van huishoudartikelen, drank en voedingswaren (berging) of als wasruimte.

Via de achteringang kom je rechtstreeks in de tuin.   

 

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de gerenoveerde badkamer met inloopdouche, een 2de toilet en een wastafel.

De tweede verdieping bereik je met een vaste trap naar de 4de slaapkamer, de mansarde en de zolder. De zoldervloer is geïsoleerd. De slaapkamers hebben een extra bergkast.

 

De woning is volledig onderkelderd. Hier is de wasruimte voorzien, een 2de berging, een ruime werkplaats en er is een extra douche voorzien. De kelder is toegankelijk via de keuken en de tuin.

 

In de tuin staan 2 afzonderlijke garages – bijgebouwen voorzien van een poort en een mooie serre.

 

Extra voordelen:

  • Condenserende gasketel;
  • prachtige verzorgde tuin met 100% privacy;
  • 4 ruime slaapkamers ;
  • geliefde wijk;
  • volledig onderkelderd met vensterramen en toegang naar de tuin;
  • rolluiken op de benedenverdieping;
  • 2 gesloten garages  en serre in de achtertuin;
  • grote open ruimtes, veel lichtinval;
  • badkamer gerenoveerd (inloopdouche);
  • uitbreidingsmogelijkheden;

 

Bereikbaarheid:

  • vlotte bereikbaarheid via verschillende invalswegen;
  • op wandelafstand van de scholen, bushalte, winkels, banken en dokters;
  • de afrit van de snelweg E314 richting Nederland-Antwerpen-Brussel zijn 5 km verwijderd;
  • op wandelafstand van het Outletcentrum van Maasmechelen, Shoppingcentrum M2, het "Nationaal Park Hoge Kempen";
  • ook het centrum van  Lanaken, Genk en Maastricht zijn bereikbaar met de auto in 20 minuten;

 

De wettelijke documenten en de plannen zijn zichtbaar op onze website onder de rubriek "DOWNLOADS-PDF". Bel gerust en vrijblijvend naar 0476 959 958 voor een bezichtiging en of meer info. Marie-Paule helpt u graag verder.

 

 

 

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat