Handelspand te MAASMECHELEN

€ 169.000

Adres
:
Kruindersweg 5, 3630 MAASMECHELEN
Bouwjaar
:
2001
Renovatiejaar
:
2020
Staat
:
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
:
180 m²
Aantal toiletten
:
1
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Prijs
:
€ 169.000
Kadastrale gegevens
:
D0720/00C000
Registratierechten
:
€ 20.280
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.404
Diverse kosten
:
€ 1.571
Totale kostprijs
:
€ 193.255
De totale kosten van uw aankoop berekenen: klik hier.
Unieke code
:
20220106-0002421705-KNR-1
Attest electriciteit
:
In aanvraag
Bodemattest
:
In aanvraag

Type keuken
:
Enkel kasten
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Asfalt
Verwarming
:
Airconditioning
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Omschrijving

Dit winkelpand of bedrijfspand van 180 m² en 2 parkeerplaatsen gelegen, KRUINDERSWEG 5 te Maasmechelen is verhuurd. Met een rendement van 5% zeker een leuke investering. De huur is sinds de aanvang (2020) niet geïndexeerd. Deze winkelruimte is geschikt voor een kantoor, een verkoopruimte, een showroom, een groothandel, een stockageruimte; werkruimte, dansruimte en of ...  

Het plan en foto's vind je onder de downloads en pdf's op onze website.

Of bekijk de 3D: https://livetour.istaging.com/9e869d39-7924-4400-a3c3-0dfd76decc33.

De voorgevel van het handelspand is voorzien van grote raampartijen met de toegangsdeur. Onmiddellijk kom je in een grote open ruimte met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en licht geverfde muren. Aan de linkerzijde staan enkele verplaatsbare scheidingswanden waarachter we een stockageruimte, een toilet met wastafel en een lunchplek (keukentje) vinden. Het pand wordt verwarmd met volledig ingebouwde plafondairco's en het goede EPC met LABEL B geeft aan dat de winkelruimte energiezuinig is, de operationele kosten laag blijven. Er horen 2 private parkeerplaatsen bij.

Het pand is gelegen in Eisden aan de achterzijde van PL BEAUTY Kruinderweg nr. 3 en is bereikbaar hetzij via de doorgang tussen  Kruindersweg 3 en 7, hetzij via een zijweg van de Koudenbergstraat waar ook de parkeerplaatsen gelegen zijn. Ideaal voor  ondernemingen en zelfstandigen waarvoor de onmiddellijke zichtbaarheid minder belangrijk is. De parkeerplaatsen voor de deur zijn ideaal voor de bezoekers en of voor het laden en lossen van goederen.

 

VOORDELEN

-EPC B-LABEL: energiezuinig en geen renovatieverplichting;

-Goede bereikbaarheid;

-Verhuurd en nog te indexeren vanaf 2020;

-2 parkeerplaatsen;

-Heel verzorgd.

 

Wees er snel bij! Een unieke kans voor investeerders. Bel vrijblijvend naar Marie-Paule op het GSM nummer 0476 959 958. We helpen u graag verder!

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat