Dit ruim - gerenoveerd - appartement met 2 slaapkamers van 86 m² is gelegen PAPESTRAAT 48 bus 3 te GROTE SPOUWEN bij BILZEN op een zeer gunstige ligging op 6 km van Maastricht. Het appartement maakt deel uit van een klein gebouw van 5 kavels waarvan 2 appartementen met 2 slaapkamers, 2 appartementen met 3 slaapkamers en een handelspand. Het oorspronkelijke gebouw van 1974 is - wordt grondig gerenoveerd: de keuken, de badkamer, het gastentoilet met handwasser, alle vloeren, de interne deuren en de brandwerende inkomdeur, de hele verwarming (met toestellen en condenserende gasketel), voorzien van airco in de living, alle muren wit geverfd, de elektriciteit vervangen en AREI conform en een nieuwe balustrade op het terras. Het gebouw werd wit geverfd, de gemeenschappelijke ruimtes opgefrist, de centrale inkomdeur naar de appartementen vernieuwd en het dak werd gerenoveerd. Elk appartement beschikt over een extra berging in de kelder. Gelijkvloers is een extra grote ruimte voorzien voor het plaatsen van o.a. fietsen. De appartementen zijn erg energiezuinig. Het EPC kent een B LABEL en zodoende is er geen renovatieverplichting. Alle appartementen worden gelijkwaardig afgewerkt. De 3 slaapkamerappartementen zijn 1 november 2025 klaar.

Op het perceel van 711 m² is er een private parkeerplaats voorzien voor elk appartement en een parkeerzone van +- 7parkeerplaatsen voor het handelspand. Er is 1 gesloten garage met sectionale poort die afzonderlijk kan gekocht worden voor 15.000 €.

Meer info: https://www.vdb.immo/nl/aanbod/te-koop?view=detail&id=1403

Het appartement, gelegen op de eerste verdieping is momenteel afgewerkt en kan per onmiddellijk bewoond worden.

Een eerste indruk? Hieronder de linken naar de YouTube film en de 3D!

3D TOUR: https://bit.ly/457aDsT

YouTube film: https://youtube.com/shorts/GMgh4KeTXkQ?feature=share

INDELING

* Brandwerende voordeur  met Inkomhal;

* De ruime woonkamer met open keuken (inclusief afwasmachine, oven...);

* De berging;

* Een gastentoilet;

* De badkamer met inloopdouche en wastafel;

* Twee ruime slaapkamers;

* Een terras;

* Extra berging in de kelder.

* Parkeerplaats;

ENERGIE en EXTRA TROEVEN

* Geen renovatieverplichting: zuinig - EPC LABEL B;

* Airco in de living;

* Condenserende gasketel;

* Afwasmachine;

* Geverfd;

* Parkeerplaats;

* Fietsenstalling;

* Extra berging in de kelder;

LIGGING

* Langs de N745 verbindingsweg BILZEN - RIEMST;

* Op wandelafstand van de scholen, het openbaar vervoer en de winkels;

* De autosnelweg E313 is vlot bereikbaar op 3 km;

* Het mooie Maastricht bevindt zich op slechts 6 km;

Interesse voor deze appartmenten ? Mis het niet en neem contact op met VDB.immo Marie-Paule voor verdere info of een bezichtiging: GSM 0476 959 958.