Winkelruimte te MAASMECHELEN

Prijs op aanvraag

Adres
:
Koudenbergstraat 2, 3630 MAASMECHELEN
Bouwjaar
:
2020
Staat
:
Nieuwbouw
Bewoonbare oppervlakte
:
148 m²
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Type keuken
:
Niet aanwezig
Type dak
:
Zadeldak
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Oriëntatie tuin
:
West
Omschrijving

ZEER MOOI – OPDEELBARE HANDELSRUIMTE  te huur op toplocatie te Maasmechelen naast HOTEL DUPONT en tegenover M2 Shoppingcentrum.

Deze moderne nieuwbouw telt 1 handelsruimte van 293 m² of 2 handelsruimtes van respectievelijk 145 m² en 148 m². Ze zijn geschikt voor klein- en groothandel, kantoren, dienstensector, vrije beroepen, internetbedrijven, uitvaartcentra, interimkantoren ....  

 

Het pand wordt als volgt afgewerkt voor verhuur:

- Inclusief de nutsvoorzieningen en meters: water - elektriciteit - gas - verwarming (gasketel, geen verwarmingstoestellen) - keuringen;

- Wanden worden gepleisterd (plafond niet);

- Vloertegels worden voorzien;

- 1 toilet en handwasser (er kan door de huurder een tweede toilet worden geplaatst);

- De winkels worden conform de huidige normen gebouwd.

Het einde van de werken is voorzien voor het eerste kwartaal 2021.

 

 

Uitstekende locatie te midden van het handelscentrum Maasmechelen-Eisden:

-Het pand ligt recht tegenover shoppingcentrum M2 met o.a. Action, Torfs, H&M, Gamma, Mc-Donalds, Albert Heijn… en op enkele meters van de Lidl, ToyChamp, Pizzahut, Electro Meertens, New Paris Londres, Fashionpoint en service flats (zorgcentrum) "De Mispelaer".

-De autostrade E314 is gelegen op enkele minuten van het handelscentrum met uitvalswegen naar Maastricht - Keulen of Antwerpen - Brussel.

 

Omschrijving en voordelen:

- Het volledige pand telt 293 m² en is voorzien van grote etalagevensters over de volledige 17 m van de gelijkvloerse verdieping;

- Er is veel lichtinval gezien de grote glaspartijen aan de voorzijde en aan de achterzijde;

- Er zijn 2 inkompartijen en 2 nooduitgangen ingetekend op het plan;

- Geen nood aan parking: Er zijn voldoende parkeerplaatsen voorzien op enkele 10-tallen meters van de ingang;

 

De Koninginnelaan en de hoek met de Pauwengraaf zijn momenteel de PLACE TO BE. 

 

Bel gerust en vrijblijvend naar 0476 959 958 voor een bezichtiging en of meer info. Marie-Paule helpt u graag verder.

 

 

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat