Ruime, volledig gerenoveerde halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, carport en aangelegde tuin op toplocatie te Riemst

📸 Let op: De professionele foto's van deze prachtige woning zullen spoedig online komen!

Omschrijving:

Droomt u van zorgeloos wonen op een centrale locatie? Deze ruime, halfopen bebouwing bevindt zich op een hoekperceel aan de Kerkstraat (nr. 12) en de Mennestraat in het rustige en charmante Zichen-Zussen-Bolder (Riemst). Het pand werd met oog voor detail grondig gestript en getransformeerd tot een hedendaagse, energiezuinige en luxueuze thuis die volledig instapklaar is!

Gedetailleerde indeling:

• Gelijkvloers:

  • Inkomhal vooraan in de woning.

  • Riante en lichtrijke leefruimte met open keuken (samen goed voor ca. 60 m²).

  • Praktische berging net achter de keuken.

  • Grote schuifpui die toegang biedt tot het aangelegde terras en de tuin.

  • Apart gastentoilet en een eerste badkamer op het gelijkvloers.

  • Handige berging/wasplaats met achterinkom.

  • Traphal naar de verdieping aan de achterzijde.

• Verdieping:

  • Traphal met overloop en een kleine zolderruimte.

  • Nachthal die toegang biedt tot de drie slaapkamers (resp. ca. 28 m², 15,3 m² en 14,6 m²).

  • Een tweede badkamer op de verdieping.

• Zolder:

  • Via een vlizo-trap bereik je de ruime zolderverdieping die zich bijna over de gehele woning uitstrekt.

• Buitenomgeving:

  • Prachtig aangelegde tuin en een royaal terras van 41 m².

  • Carport met aansluitende tuinberging.

Grondige renovatie (tot op de steen):

De woning werd van A tot Z vernieuwd met kwalitatieve materialen en moderne technieken:

• Nieuwe vloeren en strak pleisterwerk

• Nieuwe pvc-ramen met HR-glas en nieuwe binnendeuren

• Volledig nieuwe centrale verwarming op gas en airco

• Volledig vernieuwde elektriciteitsinstallatie, sanitair en leidingen

• Nieuwe, luxueuze keuken en badkamers

• Volledig geschilderd en voorzien van geïnstalleerde verlichting

Troeven op een rij:

• Volledig instapklaar: Geheel geschilderd en voorzien van verlichting.

• Energiezuinig & Veilig: Beschikt over een gunstig EPC-label C (271 kWh/m²jaar) en is asbestveilig!

• Centrale ligging: Vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en de autosnelweg:

  • Maastricht: op 10 km (ca. 20 minuten)

  • Tongeren: op 13 km (ca. 20 minuten)

  • Autosnelweg E314: op 8 km (ca. 10 minuten)

Specificaties:

• Perceeloppervlakte: 410 m²

• Bruto bewoonbare oppervlakte: 218 m²

Alle relevante info, plannen en documenten zijn te downloaden in de rubriek “downloads” op onze website. Plannen zijn schetsen bij benadering en maten zijn indicatief.

Interesse of wenst u een bezichtiging te plannen?

Neem dan snel contact op met Marie-Paule via 0476/959958.