Huis te LANKLAAR

€ 96.400

Adres
:
Op aanvraag
Bouwjaar
:
1964
Staat
:
Te renoveren
Bebouwde oppervlakte
:
73 m²
Bewoonbare oppervlakte
:
92 m²
Grondoppervlakte
:
235 m²
Perceel breedte
:
6 m
Voorgevel breedte
:
6 m
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
3
Aantal toiletten
:
3
Garage
:
3
Prijs
:
€ 96.400
Kadastrale gegevens
:
A0438/00G000
Kadastraal inkomen
:
€ 314
Totale kostprijs
:
€ 96.400
De totale kosten van uw aankoop berekenen: klik hier.
EPC
:
716 kWh/m²/jaar
Attest mazout
:
-
Attest electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Bodemattest
:
Aanwezig

Type keuken
:
Niet aanwezig
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Tuin
:
Ja
Oriëntatie tuin
:
Oost
Omschrijving

Te renoveren huis van 1964, met garage en grote tuin, gelegen Noteborn 69 te Dilsen-Stokkem. Deze gesloten bebouwing ligt in een rustige wijk op een perceel van 235 m² en wordt aangeboden via het biedingssysteem van FED-Net. De instelprijs is vastgelegd op 96.400 €.

De autostrade naar Nederland en Antwerpen-Brussel bereikt u op 10 minuten. 

Deze compacte ééngezinswoning met een woonoppervlakte van ± 92 m² bestaat gelijkvloers uit de inkomhal met gastentoilet, de leefruimte met living en een aparte keuken. Op de verdieping komen we via de trap op een overloop dewelke 3 slaapkamers en de badkamer met elkaar verbindt. Verder is er een kelder en zolder. Deze zou eventueel nog kunnen ingericht worden. De woning is voorzien van dubbel glas en PVC kozijnen. Zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde is er een tuin. Via een servitudeweg is de tuin ook langs de achterzijde bereikbaar.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de garage. De EPC score is 716 kWh/m² jaar, het kadastraal inkomen 314 €. Klein beschrijf (verlaagd registratierecht) is zodoende mogelijk indien u hiervoor in aanmerking komt.

Andere info :

- Scholen voor Basisonderwijs:  11 vestigingsplaatsen in Dilsen-Stokkem

- Scholen voor Buitengewoon Basisonderwijs:  1 vestigingsplaatsen in Dilsen-Stokkem

- Scholen voor Secundair onderwijs: 5 vestigingsplaatsen in Dilsen-Stokkem

- Scholen voor Buitengewoon Secundair onderwijs: 2 vestigingsplaatsen in Dilsen-Stokkem

 

Het Nationaal park "Hoge Kempen" ligt vlaktbij. Hier maak je mooie wandelingen in de natuur, of misschien is een middagje "wakeboarden" op de plas van het Cablepark eerder jou ding. In het gloednieuwe vakantiepark "Terhills" kan je van het zwemparadijs of het zandstrand genieten.

een grote shoppingstad is Dilsen-Stokkem niet, maar men kan er wel terecht voor de dagelijkse inkopen. Indien je graag een dagje gaat shoppen kan je zeker terecht in het nabijgelegen Maasmechelen met verschillende shoppingcentra: Handelsvierkant Eisden: Dit is het commercieel centrum rond de Pauwengraaf, Oude Baan, Kruindersweg en Koninginnelaan. In de handelsstraten heerst er een levendige drukte en een divers aanbod van winkels lokt vele kijk- en kooplustigen. Hier bevindt zich ook de wijd en zijd gekende Fashion Point en Obsis. (http://www.fashionpoint.be/). M2 Shoppingcenter: In dit Shopping Center M2 (http://www.m2shoppingcenter.be/) staan niet minder dan 60 winkels garant voor uw winkelsucces. U vindt heel veel charmante boetieks en knusse eet- en drankgelegenheden. Deze schitterende galerij is een pareltje van lichte en luchtige architectuur, vol speelse details die U meteen goedgeluimd maken. Parkeren is nooit een probleem en gratis! Dus goed of slecht weer: in het overdekte Shopping Center M2 is het altijd zonnig! Outlet Center Maasmechelen Village: Een derde drager binnen dit shopping gebeuren is het in de hele Euregio gekende Maasmechelen Village. Dit merkendorp, gehuisvest op de vroegere mijnterreinen, herbergt talrijke outletwinkels waar modeliefhebbers gouden zaakjes kunnen doen. (http://www.maasmechelenvillage.com/) Geniet van een dagje uit in een pittoresk dorpje met gezellige restaurants, gratis parking en verkeersvrije straten. Zalig shoppen voor de hele familie!

 

Deze woning wordt verkocht onder de voorwaarden van het FED-net-systeem. Deze kan u vinden onder de rubriek “Downloads en PDF’.

Bij een verkoop via "Fed net" betaald u in tegenstelling tot een "verkoop uit de hand" behalve notariskosten en registratie ook biedingskosten  : bij een prijs van € 96.400,- bedragen deze ongeveer € 8.930,-.

Wenst u meer info of toelichting bij het systeem? U kan ons vrijblijvend contacteren op GSM 0032 476 959 958.

Heeft u interesse om deze woning te kopen? Vul dan volgend formulier in en dan contacteren we u.   contactformulier Noteborn